- Maître d’ouvrage — Icade
- Lieu — Rennes
- Équipe — Bourdet-Rivasseau architectes, Cabinet Lemonnier, Pouget consultants, Xylo structure bois, Hernot acoustique
- Programme — 14 logements
- Surface — Shab : 500 m²
- Démarche environnementale — RT 2020 — NF HQE Habitat
- Énergie — Production ECS individuelle, chauffe-eaux thermodynamiques
- Crédit images — Bourdet-Rivasseau architectes
Ce projet de quatorze logements se niche dans une dent creuse en milieu urbain dense. L’enjeu principal de ce projet consiste à compléter la rue, l’intégrer à la vie du quartier et de la ville. L’exiguité de la parcelle implique un autre défi, celui de sa mise en œuvre et de l’intégration d’une structure architecturale adaptée.
Ce quartier, des plus anciens de la ville se caractérise par une succession d’immeubles de rapport style « art déco » et de petits ensembles d’après-guerre, et du courant des années 50.
Avec ses ouvertures régulières aux proportions généreuses, ses lignes et matériaux, la façade sur rue se veut une réinterprétation contemporaine des immeubles classiques voisins.
La composition abstraite des briques s’accompagne d’une trame de façade définissant de grands cadrages bois à l’intérieur desquels sont mis en œuvre des ensembles menuisés en bois, gardes-corps et brise-soleil. Des profils en zinc marquent la séparation entre les étages, s’associant naturellement aux retraits des deux derniers niveaux.
Le hall traversant fédère la rue et la cour, où se glissent un local cycles et un logement en rez-de-jardin. En étages les logements bénéficient d’une hauteur sous plafond de 2,80 mètres. Ceux situés aux derniers niveaux dessinent une volumétrie épannelée, à l’échelle du quartier. Depuis ces terrasses les logements profitent de longues vues donnant sur les toits de Rennes.
